7月22日下午，佛山市顺德区德明教育投资有限公司以底价19457万元 竞得顺德大良德胜新城一宗商业用地，折合楼面价约3209元/㎡。
成交截图
根据出让文件显示，宗地土地使用性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地兼容其他商服用地，使用年限为40年，容积率≤4.5，绿地率≥35%，建筑密度≤40%，建筑物限高150米。
值得注意的是，竞得方须严格按照规划条件要求，不得建设成套住宅或公寓等住宅或类住宅设施，同时明确要求须引入国际教育产业，并导入国际教育培训机构落户，建设成国际教育为主导方向的教育中心。
如竞得方须引入至少1个提供国际化素质教育的教育企业进驻，即经过国际文凭组织IBO认证的IBDP办学资格；须引入至少1个经“托福网络考试考场”ETS官方或British Council官方认定，并取得国家教育部认证的托福或雅思考点资格的教育企业进驻；须引入至少1个对办学资质学校有十五年以上运营经验的教育投资企业进驻。
此外，竞得方须对本项目按总计容建面自持比例不低于60%的物业，自持年限自物业取得不动产登记证起不少于10年，期间将不定期开展考核，如5年内项目固定资产总投资不少于5亿元或其他等值货币；6年内规划建成不少于总建面50%作为教育及教育配套使用等等。
出让地块区位示意图
目前，地块周边已有顺德德胜学校、大信新都汇、顺德喜来登酒店、美的置业万达广场、保利国际金融中心等配套，此外还有多个万科、保利等成熟住宅项目，以及美的世茂滨江壹号、宝能云境台、鹏瑞皓玥湾等新盘在售，人气有保障。（责任编辑：huobijun.fs）