7月22日，佛山顺德凯蓝房地产有限公司以总价23722万元斩获位于容桂街道德胜居委会一宗商住地，折合楼面价约6838元/㎡。
成交截图
据悉，本场土拍吸引了至少4家房企报名参拍，他们分别是：龙光，凯蓝，合能，伟业。
其中，龙光在容桂已建有龙光水悦熙园、龙光尚街大厦项目；凯蓝已开发有凯蓝滨江名门、凯蓝滨江华府、凯蓝滨江公馆、凯蓝名都、凯蓝滨江时光等项目；合能集团，1992年创建于香港，2017年曾出现在伦教土拍现场（美的桂畔君兰地块），后与美的置业进行该项目的前期合作开发；伟业，则是深圳伟业控股集团，属于河南企业。
建筑限高80米
根据公示，出让宗地总占地面积11564.26㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为二类居住用地兼容商业用地，计容建面不高于34692.78㎡，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
宗地规划图
配建方面除了社区用房、物业管理用房外并无其他特别要求。
周边新房售价约1.55-2.6万/㎡
目前，片区在售新盘主要集中在德胜河南岸附近，包括颐安灏景湾、金辉路劲江山云著、凯蓝滨江名门等，在售产品涵盖复式、叠墅、平层等，均价约1.55-2.6万/㎡。
值得一提的是，就在本月初，保利置业以楼面价8378元/平拿下眉蕉河旁占地逾5.1万㎡的地块，跻身容桂地价TOP4。
出让地块区位示意图
配套方面，地块位于容桂昌富路和容港路交界，地处德胜生活区附近，直线距离德胜河约675米，周边1公里直径范围内有白莲公园、榕园、大凤山公园、容里公园、容山小学、上佳市小学、容桂体育中心容山中学等配套。