今天下午,龙光以总价52980万元拿下三水新城占地约3.6万㎡地块,成交楼面价约6108元/㎡。
成交截图
住宅套数不低于650套
本宗地具体东至高丰涌、南至规划用地、西至鲁村路、北至韵丰路,土地使用性质为二类居住用地兼容商服用地,容积率>1.0且≤2.4 ,建筑密度≥15%且≤25%,绿地率≥30%,建筑限高100米,不设限价拍卖。地
块范围示意图
宗地总计容建面86743.65㎡,其中兼容商业商务建面不大于8674.36㎡,地下室建面不大于32000㎡,建设住宅户型套数应不少于650套,建面100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%,要求1年内动工,3年竣工验收。
此外,竞得人须设置 移交相应的社区公共服务用地,最低不少于600㎡,最高不超过250㎡,涵盖文化活动社、社区服务中心、社区卫生服务站等设施,均不纳入容积率。
地块区位示意图
隔壁地块6字头成交
地块位于三水新城启动区,周边楼盘众多,与之较近的项目有融创半岛壹号、捷和广场、旭辉江山四期,整体售价约1.15-1.4万/㎡。
此外,地块东侧即为建发5月所得地块,彼时楼面价约6280元/㎡。据透露,项目将引进融创和雅居乐两大品牌商共同开发。(责任编辑:huobijun.fs)