今天(6月9日),佛山公共资源交易中心发布公告:原定于6月9日拍卖的三水北江新区地块撤销出让,距离原定拍卖时间不足3小时。
公告截图
5000元/平起拍
住宅不少于1100套
出让文件显示,地块位于西南街道河口居委会“隔涌”(土名)地块一,也即西南大道与塱山路交汇处。
宗地为城镇住宅用地、兼容商服用地,占地55288.54㎡,最大计容建面为154807.912㎡,起拍总价77410万元,容积率>1,且≤2.8,建筑密度≥2.15%,且≤25% ,.绿地率≥30%,起拍楼面价约5000元/㎡。
根据规划,地块项目要求建设住宅户型套数应不少于1100套,其中建筑面积100平以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
地处北江新区 近规划地铁站
地块位于三水北江新区。北江新区经过十余年发展,配套日渐成熟,有附近即是文塔公园、思贤小学。此外,北江新区还有北江文化活动中心、北江小学、新动力广场、北江休闲体育公园等成熟配套。
地块区位示意图
作为三水楼盘最集中的区域之一,北江新区目前在售新房约8个,整体售价约9000-12500元/㎡。另外还要多个项目待售。
目前,北江新区楼面价最高的项目为颐安雍悦华,彼时拿地价7254元/㎡。据悉,项目已与近期开放了叠墅板房,产品建面约132-147㎡,双叠设计。