据房王网不完全统计,6月佛山全市拟推出18宗商住地块,总占地84.9万㎡,总起拍价近250亿元。
其中南海区推出10宗地块,顺德推出3宗,禅城和三水分别有2宗,高明区1宗。
佛山各区6月推出地块汇总
涉及镇街包括禅城南庄绿岛湖、城北;南海大沥、里水、桂城;顺德乐从、伦教、北滘;三水北江新区、三水新城;高明荷城。
以下为6月“三宗最”地块一览:
起拍总价最高地块
位置:顺德区北滘镇美的大道以北、益丰路以西地块
占地面积:98084.65㎡
起拍总价:445795万元
起拍楼面价:15041元/㎡
看点:地块地理位置优越,紧邻广州地铁7号线顺德段美的大道站站点。宗地北侧还有一宗九年制学校用地的规划。
周边除了在建的和祐国际医院,还有华师附属北滘学校、北滘体育公园、北滘医院等配套,在售项目有绿城杨柳郡、美的云悦江山、合景天銮等,在售均价约2.6-3.2万/方。
起拍楼面价最高地块
位置:南海区桂城街道南港路北侧、金谷路西侧
占地面积:55145.23㎡
起拍总价:276000万元
起拍楼面价:16688元/㎡
宗地图
看点:区位上看,该宗地块处于芳村、三山、平洲三地交界处,与广州、三山新城均仅一桥之隔,是名副其实的广佛交界地块。
紧邻龙光天曜、保利玥上两个项目,前者在售均价26500元/方;后者在售40年产权,建面75-135㎡商用产品,售价待定。
出让面积最大地块
位置:南海区大沥镇奇槎社区桂和路地段
占地面积:119034.5㎡
起拍总价:391400万元
起拍楼面价:12143元/㎡
宗地图
看点:从出让宗地位置来看,出让宗地地处大沥千灯湖中轴线南段西侧位置,地属创客小镇二期位置,未来将改造为融合住宅、商服、办公、学校等功能齐备的综合性项目。
目前,宗地周边项目包括有联诚智博花园、时代天韵、时代未来小镇、招商金地时代天璞等,在售均价约在2.2-3万/㎡之间。