一日连拍2宗！
上午，保利华南以23.45亿竞得小塘逾8万㎡商住地，成交楼面价约9578元/㎡。
下午，广东梁融置业有限公司 （中梁）以76341万元竞得狮山南国桃园旁超4万㎡商住地，扣除配建成交楼面价约7472元/㎡。
【成交结果】
南国桃园旁 7394元/㎡起拍
该地块位于官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段，南国桃园西南侧，紧挨桃园小学，原为汇江小区旧厂房改造项目，曾亮相于去年南海土推会，拟改造为高端商住项目。
出让地块位置图
地块用地面积43166.04㎡，容积率≤2.5，最高计容建筑面积107915.1㎡，建筑限高50米，出让文件还要求兼容商业建筑面积≤10000㎡。
主要配建要求：
·15班幼儿园，计容建面≥5743㎡；
·文化活动室，建筑面积≥500㎡；
·社区警务室，建筑面积≥60㎡；
·公共厕所，建筑面积≥100㎡；
·垃圾收集站，建筑面积≥120㎡；
目前地块周边一手仅有海逸文汇轩，售价在1.35-1.45万/平；二手有香格里拉、汇江假日等，挂牌价约1.4万/㎡。
周边旧改、文旅项目有新进展
去年9月29日，就在本宗出让地块旁的龙头村工业园改造项目，首期208亩工改居落地，方圆地产竞得土地前期整理权。
同年10月29日，狮山推进城乡高质量融合工作大会上宣布：南国桃园片区将引入复星旅文项目，合作意向范围约3000亩、
项目打造珠三角最具魅力的“活力绿岛”——佛山复游城项目，规划建设复星旅文旗下国际高端酒店，演艺娱乐，文化体育等旅游业态，有望成为国际化一站式休闲度假旅游目的地。
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