南庄今年首宗地成功拍出。
4月19日上午，广州华以泰以25897万元竞得南庄一宗商住地，成交楼面价6961元/平。（注：楼面价未计建安成本。）
据悉，华以泰，创立于2001年，总部位于广州，去年10月首入佛山，布局高明荷城。
值得注意的是，此为地块第二度出让。早在去年6月，地块曾出让一次，由于无人报价最终流拍。
出让文件显示，宗地总出让面积14880.54㎡，总计容建面37201.35㎡，规划用途为二类居住用地兼容商服用地，其中兼容商服不超7440.27㎡。宗地容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
地块位置示意
按照规划，宗地须无偿配建配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施，均不纳入容积率计算。
毗邻南庄中心小学 周边配套丰富
从地图上可见地块位于南庄吉利中心板块，周边配套齐全。周边环绕着南庄中心小学、吉利阳光幼儿园、南庄吉利小学、南庄中学等教育资源；还有吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇、有佛山市第一人民医院禅城医院等商业、医疗资源。
地块区位示意图
在售新盘不多 均价约1.25-1.37万/㎡
地块周边在售新盘项目不多，仅有合景阳光城领峰、玖悦，在售均价约1.25-1.37万/㎡不等。周边二手房，如帝景蓝湾、佛山万科城、龙光水悦龙湾 、绿岛明珠、圣德嘉园等二手房约1.1-1.4万／㎡。
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