5905元/㎡! 金地4.6亿斩获顺德容桂3.4万方宅地

2021-04-08 15:35:47
来源: 房王网

  摘要:仅2轮报价!

        48日下午,金地地产最终以总价46283万元斩获顺德一宗位于容桂桂洲大道以北地块之地块,占地33650.25㎡,折合楼面地价约5905/㎡。


成交截图

        据悉,参与本宗地块竞拍的房企包括龙光、正荣、金地、招商

分三区开发 须采用装配式建筑建造

        出让地块总占地面积33650.25㎡,将分为ABC三区分别开发,主要为城镇住宅用地兼商服用地以及道路用地


宗地各部分规划指标

        按照规划,宗地须设置配电房、通信设施、邮政智能包裹柜等常规配套和居民户外健身场地及健身设施等常规配建,且在1年内动工,4年内竣工。

        此外,宗地要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式:单体建筑无裙楼时且层数大于或等于 3 层的单体建筑、以及单体建筑由主楼(或塔楼)、裙楼组成时的主楼(或塔楼)均须 100%实施装配式建筑。

位处旧城西部  配套丰富但新房紧缺

        宗地位于容桂旧城区西部,紧邻陈占梅小学,周边还有CIC创意产业园、幸福综合市场等配套。

        楼盘方面,地块周边多为二手住宅小区,在售楼盘仅实地紫藤公馆(拿地楼面价约7230/㎡)。该项目为广州实地在佛山的首个项目,主打建面约100-127产品,带装修发售,均价约1.6/㎡。

 

地块区位图

规划佛山地铁9号线穿过

        值得注意的是,本次出让文件显示,佛山轨道交通9号线将从地块范围内穿过。


宗地规划图

        同时强调,地块邻近轨道交通及其站点,须与轨道管理部门进行充分沟通,在保证地块内建筑结构安全的前提下,地块内用地须无偿提供轨道建设运营所需的轨道站点出入口及相关附属设施使用。地块内建筑须根据安全保护要求对线站位进行避让,并作抗震减噪处理。

 

(责任编辑:huobijun.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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