一线江景!1245套住宅!佛山两大新盘来袭,或刷新区域楼价?

2021-03-29 09:57:36
来源: 房王网

  摘要:将卖多少价格呢?

        日前,三水、高明均有先项目规划出炉:一线临江,低密建设,周边配套丰富。

        以下,我们具体来看一看两大新盘情况

三水——东莞博源项目

新增房源560

        327日,三水区政府网站公布了《佛山博源置业有限公司文锋西路北侧地块一项目总图,1栋至6栋、7栋地下室、8栋地下室》的批前公示。

        该项目位于西南老城与北江新区交界处,南临文锋西路,东靠三达路。项目为东莞博源首入三水产品,彼时拿地总价2.27亿元,成交楼面价约3661/

        从规划图上可见,项目总规划用地面积为23908.28,总建筑面积为104417.37㎡,筑密度为16.14%,容积率3.2,绿地率25.84%住宅分A/B两区开发共计560其中A区涵盖4/5栋住宅,高16/32B区涵盖1/2/3栋住宅楼高32/38

项目总平面图

        值得注意的是,该项目需无偿配建154套原住户回迁安置房,设置于地块A52-32层内。

        随着规划总图的出炉,项目的户型也随之曝光。项目楼栋为板楼设计,明厨明卫,前后楼距大。

        以4座为例,该栋楼高16层,2-14楼为22户设计且两个单边位带有超大转角阳台,可270°瞰景此外,15层还有2个单位为附属产品,即16层仅1梯1户。

2-14层平面图

        2栋住宅亦为22户,32卫或33设计中间两户有公共外走廊三开间朝南且卧室与客厅阳台相连,室内采光与通风效果增强。

2-31层平面图

        据悉,项目建筑面积≥100㎡的有469100㎡以下户型有91预计将主攻改善群体。

        目前地块附近在售的楼盘有北大资源博雅滨江、恒大悦珑台。前者一线江景户型售价约1.4/;后者无江景均价约1-1.1/

        周边3公里范围内环绕着广佛新动力广场、三水广场、恒福广场西南街道第七小学北江明珠幼儿园等配套。

高明——尚江名苑

新增房源685

        325日,高明区政府网站公布了《关于尚江名苑建设项目建设工程规划许可批前公示的通告》。

        根据公示,尚江名苑规划用地面积29006.67㎡,总计容建面72471.92㎡,容积率2.5,建筑密度12.13%,绿地率30.19%。项目开发单位为佛山市高明新利德房地产有限公司,其背后股东为广东顺的建设开发集团有限公司,为顺德企业。

??规划图显示,尚江名苑由7栋楼高25层的住宅组成,西沿西江从北向南依次排列,共计房源65套。

尚江名苑规划图

        尚江名苑东临西江,地处高明富湾片区,周边有富湾医院、广东职业技术学校高明校区、广东外语外贸大学佛山外国语学校、富湾小学等配套。

        目前,片区在售新盘有龙光金辉优步学府和恒大西江天悦,前者在售毛坯均价约6900-7500/㎡;后者在售毛坯均价约7500-8200/㎡。

(责任编辑:huobijun.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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