3月22日,禅城政府网发布了招标公告,对佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新项目公开选定市场主体。
公告显示:项目保证金1.1亿元;投标截止时间:2021年04月12日上午9时30分;不接受联合体投标。
鲤鱼沙城市更新单元规划正式公布,等待平台招商
项目为“旧村居”改造 厂房已拆除
东升鲤鱼沙村改造项目位于文华北路东侧、鲤鱼沙道南侧,总占地面积约162亩,地块权属涉及东升鲤鱼沙股份合作经济社、东升村杨二股份经济合作。
项目原址为旧村居、旧厂房,拟改造为居住项目,涵盖二类居住用地、科研教学用地、文化设施用地。
目前村内旧改范围内的厂房已悉数搬离,厂房区域也已进行围蔽。
将变身商住小区 规划一所48班小学
值得注意的是,在2021年禅城区城市更新项目推进现场会上,就有对东升鲤鱼沙村改造项目的介绍:项目除建设成为商住小区外,还将提供30亩用地配建一所48班小学,提供3000平方米用地建设公交首末站。
近3号线叠滘站
周边新房售价1.65-2.2万/㎡
项目地处祖庙街道,位于禅城、桂城交界处,紧邻在建中的佛山地铁3号线叠滘站。
(图源:网络)
周边在售新盘主要集中于城北板块,包括敏捷珑玥府、保利时代天珀、中交白兰春晓、滨江首府等,住宅整体均价约1.65-2.2万/㎡左右。
二手房方面,周边成熟小区众多,包括科恒岭南水岸、东建文华尚领、锦绣花园、豪贤花园等,挂牌价约1-1.9万元/㎡之间。
(图源:网络)
值得一提的是,鲤鱼沙是继果房村后祖庙启动的第二个整村改造项目,届时将有效改善村民生活环境,提高生活质量。
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