今日下午（3月19日），金地以总价91563万元斩获北滘群力片区超3.5万㎡宅地，成交楼面地价约10613元/㎡。
成交截图
据悉，本宗地块吸引了至少14家房企报名，包括：美的置业、碧桂园、龙光、金辉、德信、星河、卓越、天地源、华润、雅居乐、金地、招商、旭辉、兰园。其中，兰园、天地源还未在佛山公开拿过地。
分两区开发 配套简单
出让文件显示，宗地为北滘镇群力围片区03-02-03地块 ，具体位于宗地占地具体位于西海路以西、西海大道以北。
整体占地35629.16㎡，分为A、B两区开发，其中A区占地34511.17㎡，为城镇住宅用地兼容商业商务地，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；B区占地1117.99㎡，土地性质为公园与绿地，建设标准不低于350元/平米。因此，该地块可供住宅开发总建面约86277.93㎡。
配套方面，地块配建主要集中于A区，配建内容涵盖配电房、物业管理用房、建社区服务中心（≥200㎡），社区警务室、公共厕所、文化活动室（≥500㎡）等常规设施。
地块分区示意
值得一提的是，就在开拍前一天，3月18日，顺德区公共资源交易中心发布一则补充公告，将“服务型公寓计容建筑面积占商业（B1)部分计容建筑面积比例不得超过40%”更正为“服务型公寓计容建筑面积占商业（B1)部分计容建筑面积比例不得超过20%”。
补充公告
广佛交界 地铁11号线有望年内动工
地块周边有不少生活配套。西海小学、西海市场、隆乐公园、桃村市场、广珠城轨北滘站国华纪念中学等均在附近。
景观上，地块存在两极分化。其一，周边多工厂与村居，居住环境待改善；其二地块西南两侧有潭州水道环绕，西南处三江汇流视野将更加开阔，未来也将是江景盘。
交通上，毗邻三乐公路与碧桂路，过江即是广州番禺区。
目前，地块两公里范围已有广州城轨北滘站，而佛山地铁11号线也有望年内开建，其规划规划碧江站就在附近，未来交通前景看好。
出让地块区位示意图
地块所在的碧江片区主要在售楼盘仅有顺德碧桂园28光年，产品涵盖建面约99-225㎡二至五房，带装修均价约2-2.6万/㎡。
北滘机器人小镇产业园片区+新增多所学校
按照规划，地块所处为顺德区重点打造的机器人产业集聚区，总面积为27.3平方公里，依托机器人谷、东北大学、香港理工大学（佛山）等产业研发展融合组团，未来将建设成为中国机器人小镇产业园。
北滘东部规划范围
地块周边未来还将规划新增3所学校（2所小学+1所初中），地块南侧未来还将释出一宗宅地。
值得一提的是，北滘村改卫星图显示，地块以北一带为村改已征地范围。
图源：魅力北滘
（责任编辑：huobijun.fs）