卓越底价6.3亿夺顺德勒流滨水生态区启动区逾4万㎡商住地

2020-12-25 14:08:30
来源: 房王

  摘要:据悉,宗地位于佛山市顺德区勒流滨水生态区启动区N-LL-01-02-D-05-01号地块,占地42327.23㎡,起拍价63491万元,折合起拍楼面价约5000.01元/㎡。

  12月25日下午,佛山市卓朗房地产开发有限公司(即卓越旗下子公司)以底价63491万元斩获顺德勒流滨水生态区启动区一宗占地逾4万㎡商住地,折合楼面价约5000元/㎡。据了解,加上此次勒流地块,卓越已经在佛山布局有卓越浅水湾、金科卓越集美江湾、卓越万科朗润园、卓越碧桂园天悦湾共计5个项目,遍布禅城、高明、顺德三区。

官网成交截图

  据悉,宗地位于佛山市顺德区勒流滨水生态区启动区N-LL-01-02-D-05-01号地块,占地42327.23㎡,起拍价63491万元,折合起拍楼面价约5000.01元/㎡。

  地块基础条件

  本宗地仍采用不设限价,价高者得的模式进行竞价,增价幅度为600万元/次。

  根据出让文件显示,地块占地面积为42327.23㎡,容积率≤3,总计容建筑面积≤126981.69㎡(其中兼容商业用地计容建筑面积≤25396.34㎡),建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,土地使用性质为城镇住宅用地兼容商业用地。本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于35420.00㎡。须于1年内开工,4年内竣工。

  而根据出让文件要求,宗地须配建配电房、物业管理用房及社区用房外并无其他特殊要求,其中,社区警务室50㎡,文化活动室≥4000㎡,社区卫生服务站≥150㎡,托老所≥750㎡等等,均不计入容积率。

  规划图

  位于勒流滨水生态区启动区一期


  地块区位图

  从地块所处位置来看,地块位于勒流滨水生态区启动区一期范围,位于黄连工业大道东侧,根据规划,勒流滨水生态区启动区一期未来还将新增至少20宗宅地、以及一处小学和中学用地。

  楼盘方面,目前地块周边在售新房项目不多,如禹洲朗廷湾,在售建面89-125㎡三四房,整体均价12000元/㎡。

(责任编辑:zhangqimei.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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