日前，从佛山公共资源交易中心获悉，原定于12月23日进行网拍的三水白坭白金大道东侧一宗占地约4.3万㎡的商住地，因供应计划调整而终止出让。
据悉，宗地位于佛山市三水区白坭镇东部片区3号，占地43589.1㎡，起拍价18310万元，折合起拍楼面价约1400元/㎡。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为300万元/次。
须建设不少于4万㎡的商业中心
根据出让文件显示，地块占地面积为43589.1㎡，容积率≤3，总计容建筑面积≤130767.30㎡（其中可建设服务型公寓计容建筑面积≤26153.46㎡；兼容居住计容建筑面积≤52306.92㎡），建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米，土地使用性质为商服用地兼容城镇住宅用地。须于1年内开工，3年内竣工。
而根据出让文件要求，宗地须建设计容建筑面积不少于4万㎡的商业中心，计容建筑面积不少于1000㎡的宴会中心或会议中心。此外，竞得人须自持建筑面积不少于2万㎡商业中心物业，以不动产权载明的登记日期起自持年限不少于10年。
此外，宗地须需无偿配建不少于5000㎡商服用房（二层及以上）移交给佛山市三水区白坭镇人民政府（毛坯交付）。另外还需在地块西侧白金大道旁配建一个港湾式公交停靠站（含公交站亭等设施），以及不少于600㎡的城乡社区公共服务用房等。
规划图
于此同时，该地块设置了卫生防护距离，在该卫生防护距离内不得新建住宅、学校、医院等敏感点。
地处白金工业区 周边新房项目不多
地块区位图
从地块所处位置来看，地块位于三水白金工业区范围，西近白金大道，北抵汇龙大道。目前，地块周边有白坭中学、白坭中心小学、宝盈广场、白坭综合市场、白坭镇社区卫生服务中心等，可满足基本生活配套。
楼盘方面，目前地块周边在售新房项目不多，如中昂翠屿湖1盘，主推91-109㎡刚需户型，在售均价约8300元/㎡。值得一提的是，去年9月4日，宗地北侧的近6万㎡商住地因供应计划调整而在临拍前曾终止出让，彼时地块挂牌起拍价约4200元/㎡。
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