龙光碧桂园悦府旁!中南锦时底价超5亿斩获三水乐平4.9万㎡宅地

2020-12-17 14:02:13
来源: 房王

  摘要:据悉,宗地位于佛山市三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块,占地49062.18㎡,起拍价50170万元,折合起拍楼面价约4090元/㎡。

  12月17日下午,中山锦硕置业有限责任公司以底价50170万元斩获三水乐平龙光碧桂园悦府旁一宗占地约4.9万㎡宅地,折合楼面价约4090元/㎡。据查,该公司背后股东为上海中南锦时置业有限责任公司,此为首次进入三水乐平市场。

官网成交截图

  据悉,宗地位于佛山市三水区乐平镇中心城区东片区10-13-02地块,占地49062.18㎡,起拍价50170万元,折合起拍楼面价约4090元/㎡。

  地块基础条件

  本宗地仍采用不设限价,价高者得的模式进行竞价,增价幅度为300万元/次。

  根据出让文件显示,地块占地面积为49062.18㎡,容积率≤2.5,计容建筑面积≤122655.45㎡,兼容商业商务计容建筑面积≤12265.54㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地使用性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地。须于1年内开工,3年内竣工。

  而根据出让文件要求,宗地建设住宅户型套数应不少于900套,建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

  此外,宗地须配建计容建面不低于600㎡的社区公共服务用房、物业管理用房、三合一环卫等配套设施。鼓励该宗地开发建设实施使用装配式建筑。

  规划图

  毗邻龙光碧桂园悦府 片区新房在售均价约11000元/㎡


  地块区位图

  从地块所处位置来看,宗地位于乐平中心城区的东片区,毗邻龙光碧桂园悦府,宗地3公里范围内有佳润超市、冠军广场、华盛广场、华盛乐平市场、乐平镇小学、乐平中学等生活配套。

  楼盘方面,位于宗地旁的龙光碧桂园悦府目前在售89-113㎡三四房,均价11000元/㎡。值得一提的是,今年11月4日,碧桂园成功斩获乐平中心城区雍翠新城旁的3万㎡宅地,成交楼面约4010元/㎡。

(责任编辑:zhangqimei.fs)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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