7月13日下午，经过一小时网上竞价，最终由中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司联合体以总价222742万元斩获顺德容桂占地近10万㎡宅地，折合楼面地价约7776元/㎡，若扣幼儿园配建（4800㎡），折合楼面约7909元/㎡。
成交截图
据悉，宗地位于佛山市顺德区容桂街道容里小学以南、容英路以东地块，占地约99229.15㎡，起拍价147742万元，折合楼面地价约5158元/㎡（未计入配建和建安成本）。
地块基础条件
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为1500万元/次。
分A/B/C三区进行规划 须配建一所12班幼儿园
根据出让文件显示，宗地总占地面积99229.15㎡，分A/B/C三区进行规划。须1年内动工，4年内竣工。
其中，A区占地51592.38㎡，为城镇住宅兼容商业用地，容积率＞1.0且≤3.5，计容建筑面积＞51592.38㎡且≤180573.33㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控高150米。A区范围内须设置一所12班以上规模幼儿园，要求建面≥4800㎡且用地面积≥4500㎡，建设总投入资金不小于2500万元。同时，A区还需配建公共自行车站点、文化活动室（≥500㎡）、社区警务室（≥50㎡）、社区服务中心（≥200㎡）、社区卫生服务站（≥150㎡）、托老所（≥750㎡）等。
B区占地37807.02㎡，为城镇住宅兼容商业用地，容积率＞1.0且≤2.8，计容建筑面积＞37807.02㎡且≤105859.66㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高80米。B区范围内须设置邮政所（≥200㎡）、节点开关站（≥90㎡）、社区警务室（≥50㎡）、社区居委会（≥900㎡）等设施。
C区为城市道路用地，道路建设成本不低于1955万元。
地块规划图
本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于109191.00㎡（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。
紧邻东湖公园 周边在售新房项目较小
地块区位图
从地块区位图可以看出，地块位于属于容桂中部板块，紧邻东湖公园，周边城市配套设施齐全，包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达中心、容桂时代倾城、东丽花园、暨南大学附属顺德医院等生活配套，除此之外，地块东连碧桂路、广珠西线高速，西接105国道，1公里范围内有广珠城轨容桂站，路网设施比较完善，目前地块周边暂无新盘在售，二手房网上挂牌叫价8000-14000元/㎡不等。
值得一提的是，7月6日，宗地周边桂洲大道南侧一宗占地逾1.4万㎡商住地被广东信业地产集团有限公司以总价30673万夺得，折合楼面价约为7567.2元/㎡。
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