4.16楼市焦点:佛山公积金首套贷款未还清不能申请二套

2020-04-16 08:46:34
来源: 房王整理

①佛山公积金新政5月起执行 ②央行首次释放资金2000亿 ③7号线顺德段拟7月全线贯通 ④南海供应560公顷国有建设用地 ⑤乐从在建学校引入顺德一中资源

  ·佛山公积金新政5月起执行

  佛山市住房公积金管理中心讯 4月15日,佛山公积金中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。文件明确,佛山公积金首套贷款未还清不能申请二套。通知原文如下:

  根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、中国人民银行《贷款通则》及《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规和规章,经市人民政府同意,于2006年2月28日制定并实施《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(佛房金管〔2006〕3号,以下简称《贷款办法》)。多年来,根据国家相关政策,及我市实际逐步调整《贷款办法》。现根据国家规定和市住房公积金管理委员会第二十一次会议决议,对《贷款办法》(佛房金管〔2019〕509号)进行调整,内容如下:

  《贷款办法》第十六条调整为:“住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款;首次贷款没有还清前,不得再次申请。不得向已有两次贷款使用记录的职工发放贷款。”

  现将调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》予以公布,从2020年5月1日起执行。原《贷款办法》(佛房金管〔2019〕509号)同时废止。

  ·央行首次释放资金2000亿

  中国人民银行讯 2020年4月15日开始,人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。今日为实施该政策的首次存款准备金率调整,释放长期资金约2000亿元。同时,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元。今日不开展逆回购操作。

  ·7号线顺德段拟7月全线贯通

  佛山日报讯 近日,顺德区政协开展地铁项目建设视察活动,前往广州地铁7号线西延顺德段北滘新城站,现场了解广州地铁7号线西延顺德段的全线进展情况。

  广州地铁7号线西延顺德段全长13.45公里,共设8座车站,起于美的大道站,后经北滘、陈村新城、陈村,之后下穿陈村水道,进入广州境内韦涌,最后到达广州南站,平均站间距达到1.73公里。这条轨道线路将串联起北滘陈村组团与广州南站;与佛山11号线、佛山10号线、广州2号线等轨道交通换乘。

  目前,广州地铁7号线西延顺德段共有北滘新城站、陈村站、陈村北站3个车站为换乘车站,北滘新城站是其中面积最大的换乘站点。广东顺广轨道交通有限公司董事长邹劲表示,北滘新城站主体结构已封顶,主体土建工程也进入收尾阶段,预计在6月左右进入装修阶段,开展机电装修工作,初步预计装修时间需要8个月左右。目前,北滘新城站内设的益丰停车场土建施工也在同步进行中。

  “轨道交通规划、建设、运营是顺德市民普遍关心的内容,顺德市民一早就有‘地铁梦’,以前关心有没有地铁,现在关心什么时候有地铁”,顺德区政协主席周文表示,轨道交通建设不仅要抓进度,更要守好安全生产底线,安全、质量、进度三要素都要抓好。

  邹劲介绍,广州地铁7号线西延顺德段预计今年7月全线贯通,明年7月开始试运行。目前,陈村站、林头站、北滘新城站、美的大道站和南涌站共5座车站已经封顶,陈村新城站、陈村北站、韦涌站3座车站正在进行土建施工。

  ·南海供应560公顷国有建设用地

  珠江时报讯 从佛山市自然资源局南海分局了解到,《佛山市南海区2020年度国有建设用地计划供应宗地明细表》已发布,今年南海计划供应560公顷国有建设用地,与去年同期相比有所提升。

  在佛山市下达的国有建设用地供应指标基础上,南海将供应计划落实到具体地块,梳理出具备供应条件的土地,形成《明细表》。其中,南海今年具备供应条件的住宅用地44宗,总面积为261.27公顷,数量和面积较去年均有较大增幅。其中,桂城街道可供应62.27公顷,九江镇可供应12.75公顷,西樵镇可供应14.42公顷,丹灶镇可供应19.06公顷,狮山镇可供应26.62公顷,大沥镇可供应35.51公顷,里水镇可供应26.63公顷,区土储可供应64.01公顷。

  从《明细表》可见,南海今年可供应的35.74公顷商服用地中,桂城占2.03公顷,九江镇占1.18公顷,西樵镇占8.77公顷,大沥镇占7.17公顷,区土储占16.59公顷。

  今年南海供应的商服用地大部分集中在区土储。区土储将供应8宗商服用地,3宗地块位于广东金融高新区,4宗地块位于三山新城,还有1宗地块位于魁奇路东延线北侧、泰山路西侧。

  未来,西樵镇听音湖片区的道路建设将“快马跟上”,交通运输用地供应为6.83公顷。同时,南海还将供应3宗公共服务用地,面积达22.04公顷。其中有丹灶镇仙湖小学一宗教育用地,以及西樵镇听音湖片区内07-05-06地块(管委会地块)、九江镇原沙招公园绿地项目两宗公园绿地用地。

  ·乐从在建公办学校引入顺德一中资源

  佛山日报讯 4月14日下午,乐从镇教育局与卓越万科朗润园项目公司签约,携手为乐从镇北围片区引入顺德一中教育资源。其中,乐从镇政府会定向引入顺德一中教育集团的品牌教育资源,加快乐从镇基础教育的优质化、现代化、特色化发展,提升乐从镇北围片区公共教育服务水平。

(责任编辑:zhangqimei.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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