1.27万/平上车!12月禅城房价地图出炉,30+热盘任选!

2019-12-11 11:51:04
来源: 房王

  摘要:低至1.27万/平可上车,也有3.1万/平高坡要攀爬,哪家是你的菜呢?

2019年仅剩下21天

年初买房的你,即将买房的你

现房价水平怎样,不来了解一下吗?

以下,

房王君盘点了禅城区30+个热门楼盘售价

低至1.27万/平可上车,也有3.1万/平高坡要攀爬

哪家是你的菜呢?

禅城房价地图

【祖庙片区】

  整体上看,目前祖庙片区供货量充足。洋房在售的楼盘有5个,分别是碧桂园岭南盛世、朝安金茂悦、保利同济府、普君新城·华府II、龙湖越秀·傲云;另外岭南天地怡廷、东建世纪锦园两大纯新盘预计本月中开卖,其中岭南天地怡吹风价最高达到3.1万/㎡,触顶禅城房价天花板。

【城北片区】

  城北在新房库存在禅城各大板块中算是最少的,目前仅保利水木芳华一枝独秀,在售小高层洋房产品,均价约18000元/平米。

【城南片区】

  城南片区在售楼洋房项目有4个,其中新福港鼎峰在售四房改善户型,其售价也属于领跑选手,另外龙光天阙、合景新鸿基泷景、文华郦苑也有三房刚需产品。

【奇槎片区】

  今年以来奇槎暂未有地块出让,目前在售的仍为此前入市的项目,五矿崇文金城、卓越浅水湾、世茂望德、绿城桂语兰庭在售产品涵盖洋房和叠墅产品,洋房售价在21500-27000元/㎡之间。

  值得注意的是,本月27日,奇槎将出让一宗约2.74万方望江宅地,起拍楼面价约1.3万/㎡,其东侧位置预留了地铁线路,此为该区土地断供一年半以来推出的地块。

【张槎片区】

  张槎近两年供应供应房源均不多,目前住宅主要供应来自招商岸芷汀兰,主打93㎡三房及复式110㎡四房,售价14000元/㎡起。碧桂园世纪滨江、绿地未来城在售公寓商办产品,均价1.1-1.3万/㎡。

【南庄城区】

  南庄是禅城新房供应大区,目前在售新房项目有万科金域时光、保利中交大都汇、金地海逸·悦江、美的时光等6盘,主打三房刚需市场,万科金域时光吹风价13xxx元/㎡起,合景阳光城领峰毛坯产品售价低至12700元/㎡,其余带装修发售产品售价约14000-16000元/㎡。另外还有CC ONE城市壹号广场、民旺云城国际公馆两大商办项目。

【绿岛湖片区】

  绿岛湖因其优越的生态环境,和禅西新陈的区位吸引了不少品牌房企落子。目前该区域在售项目有4个,主攻改善家庭,产品涵盖高层洋房、低密别墅,洋房售价高逾1.8万/㎡。

  2020年预计至少有5个新盘入市

  截止至12月10日,2019年禅城相继出让了8宗商住地,其中3大项目已入市,另有5个项目待售,涉及包括德信、佳兆业、润石、恒大、保利地块。

(责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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