今日下午,佛山三水恒福兴达房地产开发有限公司以底价3.2亿拿下芦苞一宗商住地,折合楼面价2054元/平(建筑面积)。
恒福兴达集团成立于2008年,为本土企业,在三水已拥有恒福水岸南苑、恒福水岸、恒福丽铂公馆、恒福南湾、恒福新里程等多个楼盘项目。
竞得地块位于三水区芦苞镇三水大道北427号,占地62293.41㎡(建筑面积),容积率最大为2.5,起拍价32000万,折合起拍楼面价约2054.8元/㎡(建筑面积)。
出让地块基本条件
要求:配建幼儿园+供住宅不少于1100套
根据出让文件显示,本宗地竞得人需偿配建一所12班的幼儿园一处,幼儿园占地面积5040㎡(建筑面积),计容建面不少于3240㎡(建筑面积)。
此外,该地块需建设住宅户型套数不少于1100套,其中,建筑面积100平方米(建筑面积)以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
出让地块区位示意图
区位:毗邻三水大道 靠近芦苞中心区
地块东侧紧邻着三水大道,由此干道沿往北为三水大塘,往南可直达三水新城。另外,顺沿三水大道往南约1.2公里还有芦苞汽车站在侧。
越过地块南侧的华山大道,即是芦苞镇中心,该区域内有芦苞实验小学、龙坡中学、芦苞文化广场、芦苞祖庙、芦苞镇政府以及三水区同方芦苞医院等生活配套。另外,
市场:万科、金科已进驻
目前,芦苞片区在售新房不多,但是芦苞也吸引了万科、金科等品牌房企进驻,其项目分别是万科魅力之城、金科集美山水,拿地价均为3字头。另外,佛山本土企业恒福兴达也有项目——恒福水岸,目前已经售罄。
芦苞在售项目一览
(责任编辑:huhongbo.)