9.19楼市焦点:三水云东海超14.6万方医疗用地出让

2019-09-19 09:36:56
来源: 房王整理

①三水云东海将建设二甲医院 ②海伦堡2.54亿拿地首进高明 ③保利时代联手开发三水项目 ④世茂加码泰禾佛山院子股权 ⑤顺德内环一期将年底前动工

  ·配套+1!三水云东海超14.6万方医疗用地出让 将建二级甲等综合医院

  今日下午2点半,三水云东海在佛山市公共资源交易中心拍卖一宗占地146287.11㎡(建筑面积)的医疗卫生用地,起拍价3亿元整,折合起拍楼面价约1367元/㎡(建筑面积)。

  根据出让文件显示,地块竞得者须按照二级甲等综合医院标准,建设一所集医疗、急救、预防、保健、康复、科研为一体的综合医院。建筑面积不少于2.5万平方米(建筑面积),设置床位不少于250张。

  还须建设不少于10万平米(建筑面积)的医养结合社区,床位不少于2500张。包括:高端疗养区(综合一站式:活力自理、半自理、记忆照护、医疗康复)、高端养老养生区及医养配套服务区,提供老年大学、老年娱乐中心、健身房、超市、餐饮等配套服务。

  ·保利时代联手之作!三水新城和乐花园规划曝光

  9月18日上午,三水区政府网站发布了位于三水新城的纯新盘——和乐花园项目规划公示,公示期为2019年9月18日至2019年9月27日。项目地块由保利华南在今年6月12日以底价81500万元竞得,楼面价6002元/㎡(建筑面积),从拿地到项目规划、户型图出炉仅用时3个月。

  公示显示,和乐花园总占地48497.6㎡(建筑面积),总计容建面135793.28㎡(建筑面积),其中住宅121392.64㎡(建筑面积),商业9651.2㎡(建筑面积)。项目容积率为2.8,建筑密度24.82%,绿地率35%,预计可容纳1136户。

  具体来看,项目共计规划住宅数为8栋,层高均33楼,围合式布局。除5/10栋为2梯6户设计外,其余住宅楼栋均为2梯4户设计。

  ·海伦堡2.54亿斩获西江新城妇幼医院旁商住地

  仅加价500万,溢价2%, 广东海伦堡地产集团有限公司以25400万元斩获西江新城妇幼医院旁1.9万方商住地,折合楼面价约4706元/㎡(建筑面积)。

  经查,目前海伦堡在佛山已开发两个项目,均位于南海区,分别为海伦堡·爱Park及海伦堡·海汇广场。此次拿下西江新城地块,也是该公司首次进驻高明区域。

  地块位于西江新城,周边配套完善。与其紧邻的即有高明妇幼医院、西江新城第一小学,且两者均已投入使用。此外,地块周边还有明湖公园、沧江中学、高明体育中心、西江千堤公园等市政配套。交通上,高明有轨电车荷城站在地块东南侧,南面规划有佛山地铁2号线二期。

  ·6.23亿元!世茂接管泰禾佛山院子、杭州蒋村项目股权

  9月18日晚间,泰禾集团发布公告称,以6.23亿元的交易对价转让杭州、佛山两地公司的部分股权,世茂系接盘。

  本次交易前,福建中维持有顺德中维51%股权,厦门锦翌持有顺德中维30%股权,灏宇智通持有顺德中维19%股权,顺德中维纳入公司合并报表范围;交易完成后,福建中维持有顺德中维20%股权,厦门锦翌持有顺德中维80%股权,灏宇智通不再持有顺德中维股权,顺德中维不再纳入公司合并报表范围。交易完成后双方股东将合作开发佛山院子项目。

  杭州方面,杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权,杭州艺辉持有福州泰禾永盛置业有限公司(以下简称“泰禾永盛”)100%股权,泰禾永盛持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司(以下简称“杭州禾睿”)100%股权,交易完成后,杭州泰禾持有杭州艺辉10%股权,公司将间接持有泰禾永盛、杭州禾睿10%股权。本次交易前后,杭州艺辉、泰禾永盛、杭州禾睿均为公司参股公司,本次交易不影响公司合并报表范围。

  ·顺德内环一期项目年底前动工 南沙港铁路项目正在争取客运功能

  低效和拥堵是顺德中心城区交通出行面临的主要痛点,为缓解这两个问题,顺德规划对区内部分主干道路进行快速化改造,打造以中心城区为核心的内、中、外环道路的网络,形成10分钟、20分钟、30分钟的交通圈。内环一期项目已启动建设前期工作,将在年底前正式动工。

  其中,连接大良与容桂的顺兴大桥和顺通大桥工程备受关注,预计2020年动工建设,2022年6月完工。G105国道良勒路口跨线桥左半幅已建成通车,右半幅则在建设中,计划明年8月通车。

(责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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