速看!规划地铁2/4/5号线途经!禅城又一大TOD站点规划出炉!

2019-08-28 16:08:53
来源: 房王

  摘要:该区域内设2个地铁站点,涉及佛山地铁2/4/5号线,且规划4宗宅地待出。

  上周五,佛山市自然资源局发布了《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目(江湾站)控制性详细规划的批前公示》,显示该区域内设2个地铁站点,涉及佛山地铁2/4/5号线,且规划4宗宅地待出。

  根据公示,本次TOD控制规划项目(江湾站)规划范围为东至雾岗路、南至规划绿景路、西至槎湾路-凤凰路、北至规划莲江路,规划范围用地面积为253.12公顷。

  该片区将依托季华路商贸带、陶艺特色文化,结合轨道站点综合开发,发展特色创意产业及现代商务集聚的现代服务区。片区功能定位是通过商务、商贸、居住功能的复合,创造和引领佛山新时期、广佛同城化发展的重要节点。规划区站点功能定位为一般换乘站,片区未来常住人口规模约为36970人,就业人数约4.17万人。

规划区位置示意图

  3条地铁线途经 设2大地铁站点

  规划示意图显示,片区内将有佛山地铁2/4/5号线共3条地铁线途经。其中,地铁2号线目前在建,设有石湾站;4/5号线则尚在规划中,地铁4号线沿季华路自东向西途经,与5号线在江湾站交汇;规划地铁5号线沿江湾路自东北向西南穿过片区,分别与地铁2号线、4号线交汇于石湾站、江湾站。

  值得注意的是,江湾路站周边还将规划打造立体慢行通道,并设有多个垂直交通设施点。

  4宗宅地待出 商地主要沿季华路布局

  出让文件显示,该区的用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、安保用地、非建设用地。

  其中居住用地主要分为二类居住用地和三类居住用地。前者主要集中在石湾街道老街区的榴苑社区、三友社区,以及规划区的北部区域;后者为已经城镇化的村居,主要集中在河宕村、红卫村。

  商业服务业设施用地,则主要沿季华路、江湾三路、青柯路、雾岗路以及地铁4号线江湾路站布局。

  公共管理与公共服务设施用地方面,石湾镇街道部分主要集中在石湾老城区的榴苑社区、三友社区、红卫社区、忠信社区、和平社区、连峰社区,中小学结合居住用地的分布而布局;张槎部分主要集中在规划区最北侧。

  目前,该规划区道路系统完善,对外通道包括季华路、镇中路-槎湾路、雾岗路、江湾三路。绿地与广场用地则主要分布在季华路以南。地区级公园包括石湾公园、南风古灶景区、小雾岗公园、林家厅公园、石湾文化广场公园等、。

  从规划图看,未来片区还将新增4宗宅地,13宗商地以及一所小学。目前该片区在售新房项目仅有招商岸芷汀兰,其主推95㎡(建筑面积)平层三房以及110㎡(建筑面积)复式四房,毛坯售价约1.75万元/㎡(建筑面积)。

  科普【慢行通道】

  根据慢行思想的指导,在快速公路两侧铺设完全隔离的慢行通道。选人流穿越最频繁的交叉口,设置立交慢行通道(地下通道或者天桥),使公路、慢行交通各成系统,互不干扰。立体慢行通道间隔约600m(按照1m/s的步行速度走10min的距离)距离,保证步行、自行车和环保助动车能够近距离、短时间内到达。

(责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

7.28楼市焦点:佛山地铁3号线顺德水道大桥合龙 07-28 09:27

①地铁3号线顺德水道大桥合龙 ②杨西大道路面提升下月底完工 ③方直集团佛山首子规划出炉 ④九江探花公园改造拟8月完工 ⑤花样年牵手奥园展开合作 查看正文

7.24楼市焦点:佛山地铁3号线又有新进展 07-24 08:51

①佛山地铁3号线又有新进展 ②高明计划改造20个老旧小区 ③广域三水白坭项目规划出炉 ④灯湖社区试点夜间经济活动 ⑤南海双语实验学校9月1日开学 查看正文

5.12楼市焦点:上坤底价14779万夺丹灶商住地 05-12 09:33

①上坤底价14779万夺丹灶商住地 ②佛山地铁3号线开工区间已过半 ③廖创兴北江新区项目规划出炉 ④龙江宝涌数字装备园即将开园 ⑤三条新高铁计划“开进”高明 查看正文

2.18楼市焦点:央行1年期利率降0.1个百分点 02-18 09:14

①央行1年期利率降0.1个百分点 ②佛山地铁2/3号线多个工点复工 ③佛山机场拟3月1日逐步恢复航线 ④佛山投资项目审批、备案不见面 ⑤南海推出683项最多跑一次事项 查看正文

12.12楼市焦点:市场降速 韧性仍在 32家房企前11月销售收入超去年全年 12-12 09:43

①32家房企前11月收入超去年 ②价增量减年底土地市场低迷 ③南海双语实验学校下年开学 ④地铁二号线多站点本月复通 ⑤年底冲刺顺德区多盘有动作 查看正文