御璟上院总占地面积约为3万㎡，总建筑面积约为8万㎡，绿化率30%，拥有近万㎡绿化面积，面积涵盖70㎡-140㎡，采用n+1户型设计，方正实用，多样可变，满足不同的需求；户户南北对流并附送赠送面积，使其拥有超高使用率，实用性与舒适性兼容一体；多数户型采用双阳台和入户花园设计，具有良好私密性与实用性。 御璟上院以现代岭南风格为主基调，采用中式园林设计，通过亭台楼阁、小桥流水，打造休恬、闲适的生活环境，并与建筑主体相呼应，进一步提升住宅景观价值。通过对建筑主体、园林绿化的精心打造，营造宜居宜商的生活气息，打造奢华而不奢侈的居住生活方式。 御璟上院处于张槎区域的核心位置，周边配套设施完善，学校、医院、市场、超市、银行等设施一应俱全，省力、省时、省心。 随着禅城各地段三旧改造项目的不断发展与张槎“十项工程”的不断建设，被遗忘的城西。