踩盘:金名都系出名门 首期打造金沙洲第一高楼
2012-02-06 17:19:00  来源:房王网   【 【打印】【收藏】

  金名都位于金沙洲,属于佛山南海楼盘。根据销售人员介绍,金名都是由恒大和周大福共同开发,分四期开发,总货量达6752套。首期项目推出11层高的小高层,40层高层和45层全金沙洲第一高度的超高层洋房产品。由于距离江边仅一两百米,加上紧邻的高层建筑不多,不少单位都可以观赏到江景。

金名都效果图

  金名都现楼不卖增加神秘色彩

  金名都一期已经建成一排5栋11层小高层,另外高层与超高层建筑绿棚已经拆除,项目已经封顶。然而在小编到达位于建筑群马路对面的营销中心时,被告知目前项目还没有对外销售的计划,而且营销中心只有沙盘和模型参观,连楼盘资料和户型图都还没有。

  根据介绍,金名都主推70-110平米2-3房,160-190平米4房以及1-2层复式单位。户型方正,亮点为均带入户花园设计,并且80余平米户型已经是3房设计,实用率相当高。销售中心与一期小区中间是里广路相隔,有楼盘自费天桥连接。据介绍,该天桥已经与政府协调沟通,作为永久性使用的公共配套。

  金名都地块与恒大御景半岛属于同一片区,此前恒大在资金紧缺的时候,周大福伸出援助之手,双方合作开发金名都项目。根据恒大御景半岛目前的价格分析,金名都估计售价会在10000元/平米以上,并且望江单位售价还会更高一些。虽然建筑群已经全部呈现在大家眼皮底下,开发商却还没有开盘计划。

45层高建筑是目前金沙洲第一高度

  配套匮乏佛山限购地铁靠接驳

  金名都虽然属于强强联手开发的楼盘,不过硬件上却存在不可磨灭的缺陷。首先楼盘属于佛山南海,佛山目前实行限购的调控政策,这对于广州市民购房增加了难度。此外,项目尽管就在御金沙附近,但距离6号线起始站浔峰站足足有20分钟路程。楼盘车位数目也达不到1:1的要求,最大比例只有1:0.8-0.9,6700余单位,只配备了4300多个车位。

  销售人员透露,由于金名都是超大规模的居住社区,政府规划至少2路公交车接驳到地铁站,项目本身还有楼巴到地铁站,因此交通方面可以无须过分担心。加上项目自身配套的幼儿园、自带的省一级中小学学位,业主在教育资源方面也可以放心了。项目配套2个会所,还有自带商业配套,可以说金名都将来自成一城。

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(责任编辑:bowie.fs)

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