合富辉煌佛山房地产市场一周市场分析（1月28日-2月3日）指出，本周禅桂中心区共成交63套单位量，成交均价为8318元/㎡。成交量相比年前有较大的下浮，共减少55%。其中禅城区共成交59套单位量，各盘成交量较少，都仅有个位数的成交量；另外桂城，本周成交量仅有4套，相比年前再次大幅度的下跌，一向成交量处于稳定的“万科金域蓝湾”项目在本周贡献2套单位的成交量。

　　本周各面积段成交量都较少，处于主力的刚需户型产品成交量也仅有34套单位的成交量，本周在“依云上城”项目4套单位的成交带动下，大户型产品有7套单位的成交。另外板块方面，除东平新城及南庄两板块成交量分别达到17套及11套单位外，其余板块成交量都处于个位的小成交量。

　　总体分析：由于开发商普遍消化余货，市场热度不足，市场表现较差。即使春节过后成交逐渐回升，但仍然处于低迷状态。未来一周多个项目开始展开营销动作，市场即将有新货补充，亦将迎来一定程度的回暖。沉寂已久的刚需客户将支撑起春节过后的传统旺季。

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