南都讯 记者吴晓芳　南海房产加名昨告别“妻税”。虽然，财政部、国税总局9月1日下发夫妻“房产加名”免征契税通知，但文件未发至地方前，南海地税上周仍按旧规征收3.1%契税。记者从南海行政服务中心税务窗口了解到，文件已下达，昨起南海房产加名免征契税。

　　南海行政服务中心税务窗口工作人员此前解释，因文件未下发，仍按旧政策征契税“如要办理，建议缓一缓。”昨日，税务窗口称，文件已下达，即日起办理房产加名免征契税，“但没有相应操作细则，涉及材料如何收取，没有界定，建议再缓一缓。”

　　据了解，全国各地针对房产加名征不征契税，规定各不相同。佛山五区就存在差异，仅南海区针对房产加名征收契税。据法律人士介绍，房产证增加名字要征税的依据主要是根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”第三条中规定，契税税率为3%-5%。

　　根据南海的政策，夫妻加名时平分房产产权，需通过公证处出具财产协议或赠与公证，并对房屋市价增值部分的一半征收3 .1%的契税。家住南海的朱先生称，去年为了在婚前已购房产上给妻子加名，先从公证部门出具一份财产协议，将协议交到财税部门，并缴纳一半产权房屋的增值部分3 .1%的契税，一共是2000多元。有律师建议，加名契税收取无法律依据，此前被征契税的南海市民可以通过行政复议的方式，要求退回。南海行政服务中心税务窗口工作人员称，无政策文件指导，对此前征过税不予退回。

　　专家说法：并非交易不应收契税

　　此前被征可申请退还

　　南都佛山民间智库成员、佛山法律界知名法律学者王学堂认为，夫妻房产加名征收契税，是十分不合理的，“收的是一种可能税，即夫妻离异，进行财产转让及财产分割，才可能产生契税，这就是一种想当然的税。”“已婚有房族并且产权仅属于夫妻一方的，在房产证上添加配偶的名字，是属于夫妻析产的行为，其实不属于产权转让或赠与的方式，并无发生任何交易，因此并不需要征收任何费用，只需要双方同意就可以办理，只可收取一定工本费。”他建议，这一契税征收没有法律依据，因而此前被征收的市民，可以通过走行政复议的方式要求地税部门退还契税。

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