6月11日上午,禅城南庄杏吉路北侧一宗占地约1.5万㎡商住地因无人报价,导致地块不成交。
官网截图
据悉,宗地位于佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧,占地14880.54㎡,计容建筑总面积为37201.35㎡,地块起拍价25297万元,折合起拍楼面价6800元/㎡(未计入建安成本和配建)。
本宗地仍采用不设限价,价高者得的模式进行竞价,增价幅度为680万元/次。
地块基础信息
公告显示,宗地总出让面积14880.54㎡,总计容建面37201.35㎡。容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。出让地块用途为规划用途为二类居住用地兼容商服用地,其中兼容商服不超7440.27㎡,地块须于1年内动工,3年内竣工。
宗地图
按照规划,地块须按规划要求配套配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施。
南庄中心小学旁 片区在售新房均价1.28-1.5万/㎡
地块区位图
从地块区位图可以看出,该宗地位于禅城区南庄杏吉路北侧、佛山一环西侧,周边有南庄中心小学、吉利购物广场、吉利阳光幼儿园等生活配套。
楼盘方面,项目周边以二手房居多,包括有圣德嘉园、帝景蓝湾等。目前整个南庄城区在售的新盘包括有合景阳光城领峰、玖悦、美的时光等,在售均价约1.28-1.5万/㎡。值得一提的是,6月4日,金辉最终以总价117068万元斩获南庄湖涌TOD旁4.4万㎡商住地,折合楼面价9132元/㎡(未计入配建和建安成本)。
(责任编辑:zhangqimei.)