5月20日下午，珠海清能置业有限公司以总价100410万元夺得三水新城华师大附中旁超7万㎡商住，折合楼面价约为5015元/㎡（未计入建安成本）。
成交结果截图
公司架构图（来源：天眼查）
经查阅，湖北清能投资发展集团有限公司是由湖北省政府国资委、三峡集团长江电力股份有限公司和中国国电资本控股有限公司共同出资组建的大型国有企业，总部设在武汉，注册资本金32.5亿元。此次是清能集团首次进驻佛山拿地。
据悉，宗地位于佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三 ，占地约71502.66㎡，总计容建筑面积≤200207.45㎡，起拍价100110万元，折合楼面地价约5000.31元/㎡（未计入建安成本）。
本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为300万元/次。
地块基础信息
规划住宅套数不少于1500套
公告显示，佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三占地71502.66㎡，建筑面积≤200207.45㎡（兼容商服计容建筑面积（不可用于建设服务型公寓）≤20020.74㎡）。土地用途为城镇住宅用地、商服用地。容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，地块须于1年内动工，3年内竣工。
宗地图
该地块需建设住宅户型套数不少于1500套，其中，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
此外，地块内须建设城乡社区配套公共服务用房（包括社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等），建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡。
该项目可设置地下室，建筑面积不大于68000㎡（可根据实际需要增加地下建筑面积，但超出部分须按规定办理相关手续），地下室只作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。
片区在售新房项目较多 售价8500-14500元/㎡
地块区位图
从区位图可以看出，宗地位于华中师范附中南侧、华远海蓝城北侧，区域板块内在售新房较多，如旭辉江山、华远海蓝城、远洋天骄、碧桂园佛山双子星城、天聚广场等，目前片区整体在售均价为8500-14500元/㎡之间。
值得一提的是，2020年三水新城投资环境精准推介会上提到，今年云东海街道计划出让10宗靓地，本次挂牌地块为宅地1号，预计还有多宗商业地、文化地、福利地将推出市场。
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