4月9日下午，经过约1小时网上竞价，时代中国最终以总价127851万夺得伦教中学旁3.86万㎡商住地，成交楼面价约11025.26元/㎡。
成交截图
据悉，宗地位于佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东地块，总占地38653.95㎡，总建筑面积115961.85㎡，起始价79051万元，折合起拍楼面价6816.98元/㎡。
地块基础情况
设置地块最高限价117421万元
宗地采取“限地价+无偿配建返还政府租赁住房计容建筑面积”方式进行确定竞买人，地块设置最高限价117421万元，折合楼面地价10125.83元/㎡。当报价达到最高限制地价117421万元，竞买人继续报价的，竞买方式转为竞该宗地内租赁住房建筑面积的方式，租赁住房最高限制面积为114079㎡，竞报阶梯为500㎡。
根据出让文件显示，本宗地规划为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，建筑控高≤100米，其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于3、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。项目须于1年内动工，4年内竣工。
另外，除了常规配电房、燃气设施、通信设施等配套建设外，还需配套建设社区用房（计容建筑面积不低于600㎡，不高于2500㎡）、10Kv开闭所（≥150㎡）、公测（≥60㎡）、物业管理用房（50-300㎡）等配套设施。
伦教中学旁 临近佛山地铁3号线荔村站
宗地位置区位图
从地块区位图可以看出，宗地周边配套完善，临近伦教中学、3号线在建荔村站、伦教广场、南方医科大学顺德医院（顺德第一人民医院）等生活配套。另外，根据片区最新的规划，区域未来将规划有3条地铁线路途经，分别是佛山地铁3号线（在建），佛山地铁9/13号线（规划）。
值得一提的是，2019年保利置业、凯蓝置业先后竞得伦教片区3宗地块，目前三个项目规划已经先后公示，备案名分别为保利云启雅苑、保利天耀花园和凯蓝锦伦华庭。
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