12.4楼市焦点:顺德北滘西海村超4800亩地启动征收在即

2019-12-04 09:55:05
来源: 房王整理

①禅西大道南延线工程环评公示 ②三水新城再添近3万方产业项目 ③顺德北滘西海村征地积即将开启 ④11月重点城市二手房市场现翘尾 ⑤超50家银行因涉房贷款违规被罚

  ·顺德北滘西海村超4800亩地启动征收在即

  12月3日,《西海村改及征地项目收益概要情况说明》公示。

  《说明》显示,本次村改及征地总面积共4842.94亩(具体范围以测量为准)。其中,政府直接征收4511.45亩,包括工业用地1681.45亩:涉及蟹岗148.32亩、二支工业区1356.73亩、北围49.91亩、沙流涌126.49亩等范围;农用地2830亩:涉及沙流涌和三千亩等范围。此外,项目还将挂账收储北围工业区工业用地331.49亩。

  值得注意的是,该文件也披露了股东收益和分配方式,包括总收益766138.45万元,可直接分配现金457852.07万元;而分配方式将以现金等形式,包括现金501151元/股,拟分为两期支付,还有商业物业5.4万㎡(建筑面积),工业物业40.46万㎡(建筑面积)。

  ·三水新城再添产业项目!备案名景湾科创广场

  广州创誉鸿图于5月斩获的三水新城地块备案名景湾科创广场,将打造集住宅、办公、商业于一体的大型综合体项目。

  根据公示,景湾科创广场总占地面积28249.18㎡(建筑面积),总计容建面84747.23㎡(建筑面积),其中,住宅建面29661.21㎡(建筑面积),涵盖房源298套,商业建面10889.86㎡(建筑面积),商务办公建面43373.38㎡(建筑面积)(包括自持建面3075.52㎡(建筑面积))。

  从规划图上看,整个项目由2栋住宅楼、4栋办公楼和3栋商业楼组成。1-4号楼为办公楼,其中1号楼楼高11层,2号楼楼高14层,3/4号楼楼高21层;7-9号楼为商业楼,楼高2层,与公交港湾停靠站一并沿桃园西路敷设。

  景湾科创广场位于桃园西路和映海路交界附近,临近三水北站,周边有云东海学校、建设中的三水区文化中心、万达广场等配套。楼盘方面,项目周边还有碧桂园佛山双子星城、金融街金悦府、中南远洋漫悦湾、旭辉江山等多个项目,整体均价约8800-13000元/㎡(建筑面积)。

  ·禅西大道南延线工程环评公示 主线为双向8车道

  记者昨日获悉,佛山市生态环境局发布了禅西大道南延线工程(樵乐路至佛山一环段)环境影响报告表受理公告。据悉,此次环评公示的项目为佛山市禅西大道南延线工程(樵乐路至佛山一环段),属于禅西大道三期工程内容。

  据介绍,该项目位于顺德区乐从镇和禅城区南庄镇,起点位于禅西大道二期工程主线终点,路线由北向南依次与樵乐路(S363)、沙滘大涌、富兴路相交,终点位于乐从罗沙,并与佛山一环南线相交,主线全长3.92km,并在工程起点处新建跨线桥使旧樵乐路上跨禅西大道,即旧樵乐路分离立交桥,全长304m。由于规划禅西大道与佛山一环规划为立体交叉设计,而该项目终点位于佛山一环,在规划禅西大道远期路线(不在本项目范围内)实施前,该项目在终点路段需设计临时连接线,使项目终点以“右进右出”的方式与佛山一环辅导平面相交。

  ·银保监会年内开3484张罚单 超50家银行因涉房贷款违规被罚

  据《证券日报》记者梳理,截至12月3日,今年(按照公告日期计算)银保监会对银行业、保险业共开出罚单3484张。其中,银保监会机关开出罚单16张,银保监局本级开出罚单1358张,银保监分局本级开出罚单2110张。

  从保险业收到的罚单来看,处罚重点主要是针对保险公司或者保险中介欺骗投保人、提供虚假投保信息、编制虚假财务资料、违反宏观调控政策等违法行为。在银保监会机关开出的16张罚单中,7张指向保险业。

  值得关注的是,今年10月18日银保监会机关公布的保险业罚单,是银保监会首次直接对保险销售从业者进行行政处罚。据罚单显示,当事人为时任阳光人寿保险股份有限公司呼和浩特中心支公司工作人员王某,由于存在欺骗投保人、给予投保人保险合同约定以外的利益,根据《保险法》的相关规定,银保监会给予王某禁止进入保险业2年的处罚。

  ·11月重点城市住宅成交涨跌参半 二手房市场现翘尾

  机构数据显示,11月重点城市商品住宅供应量明显回升。不过,市场期盼的翘尾行情未至,当月成交量同环比双降,市场下行压力进一步加剧。

  克而瑞地产研究中心近日公布数据显示,11月,受监测的29个重点城市商品住宅市场新增供应面积3173万平方米(建筑面积),环比上升37%,同比下降17%。由于今年以来楼市持续下行,时至年底,供应量增加并没有带动11月成交行情。当月,受监测的29个重点城市累计成交2255万平方米(建筑面积),同环比分别下跌12%和1%。、

  二手房方面,11月,重点监测的13个城市二手房成交量为6.6万套,环比增长11.4%,同比增长9.5%。从具体城市来看,在监测的13个城市中,除去金华、苏州和岳阳,其余城市二手房成交量均出现不同程度地环比增长。其中,受“豪宅税”征税标准调整影响,深圳二手房市场交易量出现小高潮,创下2016年4月以来新高,深圳二手房成交量为8629套,环比增长11.6%,同比增长77.5%。厦门方面,二手房成交量为2311套,环比增长19.7%,同比增长30.2%。

  (责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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