10.11楼市焦点:佛山三盘项目规划出炉

2019-10-11 09:37:20
来源: 房王整理

①北江新区高地价项目规划出炉 ②绿岛湖地块再遭临拍撤销挂牌 ③凯蓝伦教新项目规划10栋住宅 ④明城3.3万㎡(建筑面积)商服地底价成交 ⑤胡润百富榜大湾区425人上榜

  ·北江新区地价最高项目规划出炉

  颐安三水全新项目——颐安雍悦华府规划出炉,将打造13栋住宅楼,包括6栋高层住宅和7栋多层住宅。项目占地36816.67㎡(建筑面积),容积率2.6,建筑密度24.67%,绿地率30.13%,总计容建筑面积95723.34㎡(建筑面积),其中住宅92709.82㎡(建筑面积),商业部分1761.81㎡(建筑面积)。小区内还规划有泳池、户外健身场地、社区文化活动站和垃圾房等。

  ·绿岛湖地块再遭遇临拍前撤销挂牌

  原定于10月11日下午3点开拍的绿岛湖地块,因土地出让计划调整,遭遇撤销挂牌。地块位于禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧,占地44206.74㎡(建筑面积),容积率不超过2.9,总建筑面积128199㎡(建筑面积),起拍价121072万元,折合楼面价约9444元/㎡(建筑面积)。据悉,这已是近期绿岛湖撤下了第三宗商住地。

  地块右侧为绿岛湖楼盘集聚,南面则是南庄城区亦有不少楼盘在建。目前南庄城区在售和待售楼盘有美的时光、合景阳光城领峰、华润玖悦等,均价约1.5-1.7万元/㎡(建筑面积);绿岛湖在售和待售楼盘更多,保利翡翠公馆、金茂绿岛湖、世茂望樾、信业阳光城檀悦等售价约1.6-1.95万元/㎡(建筑面积)。

  就周边而言,地块北邻佛山市外国语学校,南近保利中交大都汇、万科金域时光两大项目,其当时拿地楼面价分别是3645元/㎡(建筑面积)、5519元/㎡(建筑面积)。

  ·凯蓝伦教全新项目规划10栋住宅

  拿地不到三个月,凯蓝伦教地块规控火速出炉,项目备案名凯蓝锦伦华庭,地处顺德区伦教街道顺德区第一人民医院(新址)东侧、羊大路以南,共规划10栋住宅,预计可容纳823户!

  项目占地约3.86万㎡(建筑面积),分为A/B/C/D区,其中,A区为医疗卫生用地,仅B区可供住宅建设,B区共规划10栋住宅,楼高17-30层不等,建筑高度为99.99米。

  ·明城3.3万㎡(建筑面积)商服地底价成交

  昨日上午,佛山市高明区置丰建设投资有限公司以底价10889.1万元竞得了高明明城明富路以东一宗逾3.3万㎡(建筑面积)商服地,折合楼面价1635元/㎡(建筑面积),成为佛山10月来首宗成交地块。

  值得一提的是,文件特别强调,该宗地不应作居住用地使用,宗地内开发的居住功能的物业不办理预售,只能自持或在企业法人之间流转,如自持,则自持年限为40年。

  ·2019胡润百富榜大湾区425人上榜

  10月10日,胡润研究院发布“2019胡润百富榜”,这是胡润研究院连续第21次发布该榜单。根据居住地计算,粤港澳大湾区共有425人上榜,合计总资产超过5.13万亿人民币,其中榜单前5名有4人位于广东。

  此次共有1819位企业家财富超过20亿元,比去年的1893人减少74人,这是胡润百富榜第一次连续两年人数下降。其中,1136位企业家财富比去年“缩水”或没有变化,266位去年上榜的企业家今年落榜。

  (责任编辑:huhongbo.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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