今日，佛山市自然资源局出台了《佛山市禅城区CC-C-02-04-01和CC-C-02-04-02街坊（聚锦路西侧规划道路）控制性详细规划技术修正》 批后公布。
文件显示，该控规片区位于禅西大道东侧、季华四路北侧、聚锦路西侧、莲江路南侧，规划范围面积38.007144公顷，主要调整内容为4方(建筑面积)面，分别是：
1、根据现状用地权属，调整目标道路1的道路线位；
2、根据现状用地权属，调整目标道路2线位，南移30米；
3、根据技术修正后的道路线位，适应性调整所涉及地块的用地面积；
4、明确近期开发地块的控制指标及管要求。
另外从修正后控制图则来看，控规片区未来将新增17宗商住地和一个规模为27班的海口片区小学，以及防护、公园、商业服务等多处用地，因此，本来在该片的一大批陶瓷厂也将无疑会面临拆除局面。
从地图上看，该片区陶瓷厂包括但不限于有海口陶瓷物流城、佳鹏工业园。
值得注意的是，本次新增的17宗宅地当中，已有5宗出了详细控制指标调整。（5宗宅地分别简化编号为18/19/20/21/22号地）
以下为5宗宅地详细控制指标
18号地，该地块用地面积78866㎡（建筑面积），计容建面236508㎡（建筑面积），住宅建筑规模为189278㎡（建筑面积），开放公园绿地不少于9454㎡（建筑面积）。规划配套1所9班幼儿园，建面2430㎡（建筑面积），用地3780㎡（建筑面积）；规划建体育健身场地、社区卫生服务站、社区警务室、文化活动室、老年活动中心、物业管理用房。
19号地，用地面积25041㎡（建筑面积），计容建面75123㎡（建筑面积），住宅建筑规模为60098㎡（建筑面积），开放公园绿地不少于3005㎡（建筑面积）。规划配套建设建面1500-2000㎡（建筑面积）的农贸市场。
20号地，用地面积22947㎡（建筑面积），计容建面68841㎡（建筑面积），住宅建筑规模55073㎡（建筑面积），开放公园绿地不少于2754㎡（建筑面积）。规划配套建设建面4000-6000㎡（建筑面积）的文化活动中心、建面250㎡（建筑面积）社区卫生服务站、建面750㎡（建筑面积）托老所。
21号地，用地面积19168㎡（建筑面积），计容建面57504㎡（建筑面积），住宅建筑规模46003㎡（建筑面积），开放公园绿地不少于2300㎡（建筑面积）。规划配套建设社区警卫室、社区居委会/村委会、社区卫生服务中心、文化活动中心。
22号地，用地面积30981㎡（建筑面积），计容建面77452.5㎡（建筑面积），住宅建筑规模61962㎡（建筑面积）。地块规划配套建设一所9班幼儿园，建面2430㎡（建筑面积），用地3780㎡（建筑面积），一处建面2500㎡（建筑面积）派出所。
整体上看，控规片区以陶瓷产业为主，陶瓷厂、村居较多。周边配套有五分公园、禅西智慧新城、石湾公园、佛山市石湾客运站也在不远处，根据控规进行拆除建设，未来人居环境将改善不少。
（责任编辑：huhongbo.）