据房王网不完全统计,9月份,佛山预计54盘有推新活动,纯新盘项目约14个。本次“金九”在佛山推货方面表现平平,其推出数量环比上月减少12个。新品货量有限,上车置业请赶早。
禅城:南庄2大纯新盘开销售中心 祖庙项目加推
禅城地少人多,是佛山的中心城区,9月将预计有10个项目有营销节点,项目遍及祖庙、南庄、奇槎等地。其中,南庄美的时光、金地海逸·悦江为纯新盘项目,预计开放销售中心;祖庙板块,保利同济府将迎来首次开售,户型为94/112㎡(建筑面积)三四房,另有碧桂园岭南盛世加推,目前该项目洋房售价为2.35万/平(建筑面积);奇槎、城南两大板块项目以新品加推为主,吹风价2.2-2.5万元/平(建筑面积)。
南海:纯新盘首卖吹风价2.9万/平(建筑面积)
南海区本月17盘预计有营销节点,遍布桂城、里水、大沥、狮山、西樵和九江,其中纯新盘有6个。
桂城的龙光天曜、保利和悦滨江均为首次开卖,后者吹风价2.5-2.9万/平(建筑面积),是本月新品中售价最高的项目。大沥美的玖峰广场、时代天韵、合生悦公馆均为纯新盘,美的玖峰广场预计本周六开放销售中心。另一边位于大沥的碧桂园金辉坚果社区、恒大悦府加推新品,吹风价与此前售价大致平齐。狮山方面,位于博爱湖旁的纯新盘弘阳博爱湖一號即将开放销售中心,而首开去化理想的雅居乐新地则趁势加推,新品吹风价1.6-1.8万/㎡(建筑面积)。
顺德:12盘推新,全新盘占4席
顺德本月有新品推出的镇街为佛山新城、北滘、大良、杏坛、勒流、容桂,其中大良、杏坛、勒流有纯新盘面世。其中,禹洲·朗廷湾、鸿坤·创智天地均在9月开放销售中心,自在城开放外展点,电建·洺悦华府迎来首次开盘。佛山新城怡翠晋盛花园137-140㎡(建筑面积)新品吹风价1.8-2万元/平(建筑面积),杏坛顺德西部高新区项目新品吹风价1.4-1.6万元/平(建筑面积)。
三水:均为老盘加推
三水区本月均为老盘推新,共计9个项目。热门区域云东海、三水新城、北江新区均仅有1个项目。其中北江新区的常乐府新品面积为90-120㎡(建筑面积),刚需三房,吹风价价1.25万/平米(建筑面积)起,现时来看售价不占优势。
高明:佛山鑫苑城将开放示范区
从数量来看,高明是五区里面最“低调”的,9月仅6盘有营销节点。除佛山鑫苑城将开放示范区外,其余项目均为新品加推。西江新城是高明开展最好的板块,规划利好也是最多,保利玥府新品加推,吹风价去到1.19-1.26万/平(建筑面积)。另有荷城的高明·中梁首府、明城的金科·集美天辰湾,吹风价最高在8200元/平米(建筑面积)。
【佛山热盘推荐】
碧桂园岭南盛世
楼盘动态:碧桂园·岭南盛世1 座洋房剩余少量单位,2 座洋房即将加推,建面约 130-147 ㎡(建筑面积)岭南脊梁正宅,VIP 登记享 99 折!1 座洋房均价为 23500 元/㎡(建筑面积),2 座洋房价格待定。>>详细信息
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楼盘售价:待定
楼盘地址:佛山市禅城区祖庙街道兆祥路与市东下路交界处(普君北站地铁上盖)(该区在售楼盘)
保利和悦滨江
雅居乐新地
楼盘动态:雅居乐新地在售4座洋房单位,户型面积涵盖100㎡(建筑面积)三房以及121㎡(建筑面积)四房,楼高19层,两梯六户设计,带装修发售,均价约16500元/㎡(建筑面积)。>>详细信息
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楼盘售价:16500元/平方米(建筑面积)
楼盘地址: 广东省佛山市南海区狮山镇兴业路与红星路交汇处(该区在售楼盘)
合生悦公馆
楼盘动态:合生悦公馆预计9月开放营销中心,将首推92-117㎡(建筑面积)三四房,两梯四户设计,现正接受登记中,售价待定。>>详细信息
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楼盘售价:待定
楼盘地址:博爱路以及禅炭路交界处(该区在售楼盘)
碧桂园美的水木清华
楼盘动态:碧桂园美的水木清华在售建面约90-116㎡(建筑面积)三四房,带装修发售,售价约12800-13800元/㎡(建筑面积)。另外该项目还有44-90㎡(建筑面积)商铺在售,均价约18000元/㎡(建筑面积)。>>详细信息
楼盘售价:13000元/平方米(建筑面积)
楼盘地址:顺德杏坛镇新齐宁路与古海路的交界处(英杰思幼儿园、昌教小学旁)(该区在售楼盘)
恒大云东海
楼盘动态:恒大云东海在售建面86-128㎡(建筑面积)三房花园单位,带装修发售,售价为8700-11000元/㎡(建筑面积),另外,项目在售建面为206-877㎡(建筑面积)的临湖独栋低密度产品,毛坯发售,售价为13000-19000元/㎡(建筑面积)。>>详细信息
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楼盘售价:待定
楼盘地址:佛山市三水区云东海街道恒大云东海(该区在售楼盘)
保利玥府
楼盘动态:保利玥府在售面积约95-140㎡(建筑面积)三至四房洋房单位,楼高17/34层,售价约12000-13000元/㎡(建筑面积),带装修发售,预计2021年5月可交楼。>>详细信息
楼盘售价:13000元/平方米(建筑面积)
楼盘地址:佛山市高明区西江新城荷富大道和丽景东路交汇处(体育中心旁)(该区在售楼盘)
(责任编辑:huhongbo.)