• 月均还款：
• 注：以上计算结果仅供参考，详询贷款机构
• 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
• 注：
• １北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
• ２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民， 　　比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。